Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58 m2 Paris 19
Prix au m² : 6 190 € / m²
Référence 20260403
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette.Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l’Atelier Montrouge) située dans l’enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l’Industrie. Résidence arborée avec jardins, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Bel appartement de 2 pièces d’une surface de 58 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Lumineux, vue dégagée. Profession libérale possible.Cet appartement est composé d’une entrée, d’un séjour (27 m2), d’une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (7 m2), d’une chambre (11 m2), d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Profession libérale possible.Terrasses et jardins collectifs.Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers.DPE : C (142) ; GES : C (28).Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.).Taxe foncière 2024 : 996 euros.Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l’Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l’Industrie, centre équestre, cinémas.Prix HAI 359 000 euros dont 10 500 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 348 500 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d’habitation. Aucune procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée sur le ciel
- Environnement Parc de la Villette, verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de Flandre à Paris 19
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 190 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
