Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 30.12 m² Paris 19

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence STUDELITES - Le Rembrandt 153, avenue de Flandre - 75019 Paris https://www.studelites.com/fr/residences/paris-ile-de-france/paris-19-residence-rembrandt Type : Studio meublé avec jardin Surface : 30.12m² Étage : RDJ Prix d’achat : 174 300€ Loyer annuel : 8 017€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 753€ Bai commercial en tacite prolongation depuis 2009 Exploitant : STUDELITES BNP PARIBAS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com