Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.5 m² Paris 19

Entre les Métros Crimée & Corentin Cariou, dans la belle résidence 'Les Jardins de la Géode' de 2010 très bien entretenue de standing, au 6ème étage avec ascenseur, 3 pièces très rationnel de 60.25m² Carrez + 14.5m² de terrasse pondérée à 1/2,= 67.50m² pondéré, en très bon état général. Composé de : une entrée avec porte blindée, deux placards, spacieux séjour ouvert sur cuisine américaine équipée aménagée, donnant egalement accès à une belle terrasse avec jardinière de 14.5m² et vue sur Paris, l'ensemble exposé Sud-Ouest. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres de 11m² et plus, sur la terrasse également, l'une aménagée en bureau avec nombreux espaces de rangements et l'autre avec un placard; un wc séparé avec lave-mains et une grande salle d'eau avec esapace pour machine à laver complète le bien idéalement situé à proximité des métro, commerces, commodités et de plusieurs Parcs. Très bonne isolation phonique et termique.Faibles charges. Une cave complète ce bien et Option possible d'une place de parking en rez-de-jardin pour 20.000€. Copropriété : 428 lots dont 156 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.920 € euros. DPE classe d'énergie C (129 kWh/m²an d'énergie primaire soit 68 kWh/m²an d'énergie finale) / GES B (4kgCO²/m²an) / estim. 980 - 1360 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.