Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.8 m² Paris 20

PARIS XXème - idéalement situé à 100 mètres du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant (Ligne 2). Diagnostic de performance énergétique : E Dans un immeuble ancien, Bonjour Oscar vous présente un appartement de 2 pièces traverant avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est composé d'une entrée avec cuisine et coin salle à manger sur cour, d'une pièce de vie sur rue et d'une salle de bains avec WC. Charme de l'ancien, aucun mur porteur permettant d'optimiser le plan facilement. ATTENTION : Des sondages sont en cours dans l'appartement en vue de travaux de renforts planchers hauts et bas concernant le lot vendu. La date de ces travaux n'est pas encore connue. De plus, il y aura à prévoir dans les prochaines années un ravalement de façade ainsi que la réfection d'une partie de la toiture. Les charges mensuelles sont de 93€/mois et la taxe foncière s'élève à 598€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au électriques. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.