Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 181 m² Paris 20

Paris XXème - Maison - Atelier situé en plein coeur du Village Jourdain. Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 2 450 € et 3 370 € ) Rue des Rigoles. Au sein d'une copropriété bien entretenue, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement atypique comme une maison sur deux niveaux offrant de beaux volumes au calme absolu. Le bien est composé : - au premier niveau : une entrée, un grand séjour de 46 m2 avec de beaux volumes donnant accès à une terrasse de 12,5 m2, une cuisine attenante, un WC séparé et le plus : un petit 2 pièces de 39m2 indépendant avec séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. - au rez-de-jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une 2ème salle de bains et un dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le bien possède une 2ème terrasse de 12,5m2 semi couverte. La maison est atypique avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Très belle luminosité tout au long de la journée grâce aux velux. Aucun vis à vis. Ce bien rénové en 2021 est en très bon état. USAGE MIXTE : habitation avec possibilité de faire une profession libérale. Les charges mensuelles sont de 564€/mois Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique. Une vidéo est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.