Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.22 m2 Paris 20
Prix au m² : 9 559 € / m²
Référence VAP10003667
Description du bien
Coup de coeur assuré !!! Dans une résidence sécurisée située à 160 m de la station Buzenval, 5 min à pieds de la Place de la Réunion et 10 min de Nation, dans une rue calme, venez découvrir ce beau T2 de 41.22 m² (possiblement meublé), lumineux et très bien agencé, situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, lave-linge), une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC indépendant. Cave en sous-sol. Local vélo. Le chauffage est inclus dans les charges et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bain (gaz). Travaux votés et payés : un ravalement isolant sera réalisé au 2ème trimestre 2026 (coût de 39 000 €, pris en charge par le vendeur) Que vous cherchiez un pied-à-terre parisien, un logement pour investir, ou un premier achat confortable, ce 2 pièces présente un excellent compromis : localisation, état, confort, et potentiel de valorisation grâce aux travaux à venir. Le plus : Une cave en sous-sol et l’achat possible d’un box en sus dans les mois à venir, un vrai plus dans Paris !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue rue
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charonne à Paris 20
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129594 €
