Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92 m2 Paris 20
Prix au m² : 7 066 € / m²
Référence 1781
Description du bien
Dans l’un des environnements les plus confidentiels du quartier, au cœur d’une charmante voie piétonne préservée, le Cabinet ROCHE a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1880, nichée dans un véritable havre de paix à l’abri de l’agitation parisienne. Cette propriété pleine de charme, aux volumes authentiques et au cachet d’époque, se déploie sur deux niveaux et offre un formidable potentiel de rénovation permettant d’imaginer une résidence familiale unique. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une ravissante courette privative de 26 m², un espace extérieur rare à Paris, propice à la détente et aux moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu’une seconde cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol, accessible par deux accès séparés, deux caves viennent compléter ce bien pour une surface respective de 26 m² et 12 m², offrant de précieux espaces de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire. Cette bâtisse de caractère nécessite un projet de rénovation laissant libre cours à l’imagination afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie d’exception. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme rare et recherché. Un bien singulier destiné aux amateurs de lieux authentiques et de charme parisien. Les honoraires sont la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fargeau à Paris 20
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 066 € / m²
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Taxe foncière
1 326 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
