Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Paris 20
Prix au m² : 7 350 € / m²
Référence 1682-SB
Description du bien
Élégante maison meulière de 1923 – 200 m² au sol – 5 chambres – terrasses – fort potentiel Cette charmante maison meulière datant de 1923 développe environ 200 m² au sol (153 m² habitables) répartis sur 4 niveaux, et bénéficie de 46 m² d’espaces extérieurs. Traversante Est/Ouest, elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et le cachet authentique de l’ancien. La maison offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie d’environ 51 m² baignée de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’une cuisine ouverte selon vos envies. L’espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une suite parentale au dernier étage, idéales pour une vie de famille, un espace invités ou le télétravail. Le bien dispose également de : 2 salles de bains, 2 salles d’eau, plusieurs espaces de rangement, et 3 accès indépendants permettant différents projets d’aménagement (activité libérale, logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif). À l’extérieur, deux terrasses ainsi qu’un jardinet permettent de profiter d’espaces de détente agréables et intimistes. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique été comme hiver. Une chambre située en rez-de-jardin peut également être transformée en garage selon la configuration d’origine. Les atouts : Maison meulière de caractère datant de 1923 Traversante Est/Ouest Très lumineuse 4 niveaux Beaux volumes Pièce de vie possible de 51 m² Cuisine ouverte envisageable 5 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains et 2 salles d’eau 2 terrasses et jardinet 3 accès indépendants Pompe à chaleur réversible Possibilité de création d’un garage Située dans un environnement recherché, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser un lieu de vie unique alliant charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 12 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fargeau à Paris 20
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 350 € / m²
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Taxe foncière
2 547 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
483511 €
