Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 25.25 m2 Paris 20
Prix au m² : 8 911 € / m²
Référence MEN-KER-CK
Description du bien
Paris 20ème - Village Ménilmontant. À la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant, ligne 2. Rue Victor Letalle, une petite rue calme et confidentielle au cœur du village Ménilmontant, à deux pas du métro, des rues commerçantes et des cafés qui font le charme du quartier. Un immeuble ancien bien entretenu, plein de cachet. Au 1er étage, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un joli 2 pièces de 24,14 m² loi Carrez (25,25 m² au sol). Situé en angle, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Le bien est parfaitement agencé sans perte de place : un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Chaque mètre carré est optimisé. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : F (dépenses annuelles estimées entre 1 060 € et 1 470 €) --> Possibilité d'améliorer la note en effectuant quelques travaux d'isolation. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial : les petites surfaces pleines de charme sont un produit rare et recherché sur Ménilmontant. Charges : 93 € par mois. Taxe foncière : 410 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Père Lachaise à Paris 20
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 911 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
