Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.4 m2 Paris 20
Prix au m² : 8 792 € / m²
Référence Etienne Dolet
Description du bien
Challenge Immobilier vous propose, rue Étienne Dolet, au sein d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, gardiennage, digicode et interphone, un appartement de 2 pièces d’une surface de 44,40 m², vendu occupé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC. Une cave complète ce bien. L’immeuble bénéficie d’un chauffage collectif et d’une eau froide collective. La copropriété fait l’objet d’un suivi actif, avec plusieurs sujets d’entretien et d’amélioration de l’immeuble. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation nue signé le 19 mars 2019. Le loyer actuel s’élève à 1 238,61 € hors charges, auquel s’ajoutent 164 € de provisions sur charges, soit 1 402,61 € charges comprises par mois. Sauf départ anticipé des locataires, la prochaine échéance du bail intervient le 18 mars 2028. Cet appartement constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un bien parisien déjà loué, avec une typologie recherchée, une surface confortable pour un 2 pièces, une cave et un immeuble avec ascenseur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 166
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belleville à Paris 20
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 792 € / m²
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Taxe foncière
1 102 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128394 €
