Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.53 m² Paris 20

L’Agence Comm’il Vous Plaira vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 51 m², idéalement situé dans le quartier recherché et convivial Père-Lachaise / Réunion, au cœur du 20e arrondissement de Paris. À proximité immédiate de la Place de la Réunion et de la rue Saint-Blaise, et à deux pas de l’entrée du cimetière du Père-Lachaise, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à la fois central et résidentiel. Situé rue de Bagnolet, l’environnement est aujourd’hui particulièrement calme grâce aux récentes modifications de circulation ayant considérablement réduit le trafic sur cet axe. L’appartement prend place au 1er étage sur 5, sans ascenseur, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille de style haussmannien, construit en 1890 et édifié sur un sous-sol accueillant les caves. D’une superficie d’environ 51 m², il se compose d’une entrée desservant : un séjour de plus de 12 m² ; une cuisine ouverte sur le séjour ; deux chambres d’environ 12 m² chacune ; un dressing ; une salle d’eau ; un WC indépendant. Grâce à ses fenêtres présentes dans chacune des pièces, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution agréable. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le bien profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec les commerces à proximité immédiate et les transports facilement accessibles. La station de métro Alexandre Dumas (ligne 2) se situe à environ 300 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à pied, notamment l’école Lesseps à environ 50 mètres et le collège Henri Matisse à environ 240 mètres. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Laurent CARO de l’Agence Comm’il Vous Plaira. Vidéo du bien disponible sur la chaîne YouTube de Comm’il Vous Plaira.