Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Paris 20
Prix au m² : 6 558 € / m²
Référence JGVAP4790329543
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Description du bien
Exclusivité Paris 20e – T3 Lumineux sur Jardin avec Parking – Métro Ménilmontant À seulement 3 minutes à pied du métro Ménilmontant (Ligne 2), rue du Pressoir, découvrez ce superbe appartement de 70 m² offrant un cadre de vie privilégié et un calme absolu. Situé au 2ème étage surélevé avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, ce bien traversant donne directement sur un jardin intérieur privatif. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées, sans le moindre bruit de la rue. ? Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour spacieux et chaleureux de 21,5 m². Configuration idéale : Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres confortables, un grand dressing indépendant pour optimiser le rangement. Pièces d'eau : Une salle de bains et un WC séparé. Le grand + à Paris : Une place de parking couverte et surveillée ainsi qu'une cave saine sont incluses avec le bien. Potentiel & Travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir : Cet appartement sain et parfaitement agencé n'attend plus que votre touche personnelle (peintures, sols, modernisation des pièces d'eau selon vos goûts) pour révéler tout son cachet. Beau potentiel d'aménagement : Idéal pour concevoir un intérieur sur-mesure à votre image. ?? Caractéristiques techniques & financières : Chauffage & Eau chaude : Individuel (chaudière gaz parfaitement entretenue). Charges de copropriété : 164 € / mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 502 € / an. Une opportunité rare combinant extérieur verdoyant, calme, stationnement et fort potentiel de valorisation en plein Paris. Une question ? Envie de planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 11 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belleville à Paris 20
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
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