Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58.63 m2 Paris 16
Prix au m² : 10 661 € / m²
Référence 202512
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Description du bien
Paris 16ème – Porte Dauphine / Victor Hugo – Rez-de-chaussée – Professions libérales autorisées Situé dans un immeuble contemporain de grand standing avec gardienne, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement adapté à un usage mixte habitation / professionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, facilement adaptable en deux bureaux indépendants selon les besoins. Très belle hauteur sous-plafond de plus de 2,90 m. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des métros Porte Dauphine et Victor Hugo, ainsi que du RER C Foch. Un parking public se trouve à quelques pas, facilitant l’accueil de la clientèle ou des patients. Les professions libérales sont autorisées. Le bien se prête idéalement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical (acupuncteur, ostéopathe, professions de soins), mais également à une activité libérale souhaitant combiner bureau professionnel et pied-à-terre parisien dans un secteur prestigieux. Un bien rare sur le marché, alliant adresse de qualité, accessibilité optimale et grande souplesse d’usage. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 271 lots principaux. Charges prévisionnelles de copropriété de 278 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, gardienne, syndic) et fonds Alur de 6,74 euros par mois. Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Porte Dauphine à Paris 16
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
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