Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 201.87 m² Paris 16

Idéalement situé rue Saint-Didier, entre les avenues Raymond-Poincaré et Kléber, ce bien rare de 202 m² Carrez offre un cadre de vie unique au cœur du très recherché quartier de Chaillot. Installé dans un élégant immeuble de 1861, cet appartement atypique bénéficie d'une configuration exceptionnelle : en rez-de-chaussée tout en étant uniquement surmonté d'un spectaculaire toit-terrasse de 133 m² (possibilité de jouissance exclusive), offrant un véritable esprit maison. Entièrement au calme et donnant sur une agréable cour arborée, il séduit par son plan en U, sa luminosité et ses généreux volumes, avec une belle hauteur sous plafond. À rénover selon vos envies, il comprend une entrée distribuant deux espaces distincts. D'un côté, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle de bains et toilettes, des rangements et des WC indépendants. De l'autre, un vaste séjour avec salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. La configuration permet également la création d'une cinquième chambre. Une cave de 16m2 complète le bien - en attente de confirmation de jouissance exclusive de la cour d'une surface de 44m2. Ce bien offre un remarquable potentiel de réaménagement, tant pour les espaces intérieurs que pour le toit-terrasse, permettant de concevoir un lieu de vie d'exception. Accès PMR, professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse prestigieuse, un calme absolu et un potentiel rare pour créer un appartement familial ou un espace de vie unique au cœur du 16? arrondissement.