Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Rouen
Prix au m² : 3 406 € / m²
Référence 2024735
Description du bien
À VENDRE, APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE, A ROUEN (76000) Quartier Cauchoise / Saint-Gervais - 2 chambres - 79 m² habitables Un bien rare à Rouen, alliant cachet et calme. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité ! Les + : - Appartement de charme dans une bâtisse ancienne de 1890 - Vue dégagée et terrasse de 20 m² exposée sud-ouest - Petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots - Place de parking privative en sous-sol - Proche commerces, transports et centre historique de Rouen UN APPARTEMENT ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT DU MODERNE Situé au cœur du quartier recherché Cauchoise / Saint-Gervais, cet appartement 2 chambres de 79 m² se niche dans une magnifique bâtisse de 1890, parfaitement entretenue et empreinte d’élégance. Rénové avec goût, il a su préserver le style et les matériaux d’époque tout en offrant des prestations modernes et soignées. COMPOSITION DU BIEN : - Entrée avec dressing - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 20 m² exposée sud-ouest - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de douche - WC indépendant - Cave privative - Grande place de parking en sous-sol INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente - Copropriété de 5 lots principaux - Charges de copropriété : 150 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
