Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83 m2 Rouen
Prix au m² : 2 796 € / m²
Référence 29101
Description du bien
ROUEN HYPER CENTRE SECTEUR SQUARE VERDREL - MUSEE DES BEAUX ARTS A quelques minutes à pied de la Gare et de l'Hyper Centre, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, cette très jolie maison de ville dans un secteur calme et authentique. Elle se décompose ainsi: au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre), toilettes, lingerie, accès à la cave. Au 1er étage: salle à manger, cuisine équipée et amnénagée et son magnifique séjour lumineux en cathédrale. Au 2ème étage: suite parentale (chambre 16m², salle de bains, toilettes) Au 3ème étage: combles aménagées en chambre (10m²) Taxe foncière 930€. Date de réalisation du diagnostic: 17 janvier 2025 Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2390€ et 3280€ sur les années 2021 (abonnements compris). Idéal première acquisition ou investisseur location saisonnière. Une visite s'impose!!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Rive Droite Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 796 € / m²
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Taxe foncière
936 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
