Loft à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m2 Rouen
Prix au m² : 2 596 € / m²
Référence 2976
Description du bien
ROUEN SUD Dans une ancienne filature de coton du XIXèsiècle, réhabilitée par un architecte en 2002, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter un loft unique et exceptionnel au dernier étage de cette copropriété emblématique du Jardin des Plantes. D'une surface habitable de 250m², traversant, terrasses avec vues, 3.9m de hauteur de plafond vous serez séduits par ces ambiances dignent d'un Hôtel Particulier New Yorkais, sa bibliothèque, son boudoir, son salon de lecture, sa pièce de réception de 65m² et sa cuisine dinatoire. On dispose de 3 chambres + un studio avec sa propre entrée, sa kitchenette, salle de bains et toilettes, ce dernier communique avec le reste du bien par une terrasse.(accessible par ascenseur également). Un box pour deux voitures sécurisé par un volet roulant électrique complète ce bien (possibilité d'acquérir une place supplémentaire en extérieur) Grande cave de 8m². Coup de coeur assuré pour ce produit de prestige à proximité immédiate de l' A13 axe Paris / Deauville, cliniques, CHU et Gare de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2 830€ et 3 930€ par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 152
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Cathédrale Rive droite
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Clément-Jardin des Plantes à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
