Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 31.5 m2 Rouen
Prix au m² : 3 175 € / m²
Référence OM9726
Description du bien
**Dossier n° OM9726– Rouen** Pour investisseurs / Appartement de type 1 / Faibles charges 30€ Situé dans un emplacement privilégié proche de la Place Saint-Marc à deux pas de la Faculté de Médecine et du CHU, au sein d’un charmant immeuble en briques, au calme. Appartement de type 1 d’une surface de 31,50 m², comprenant un coin nuit en alcôve avec possibilité d’aménagement d’une mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce logement se compose de : - Une entrée avec placard de rangement et interphone - Une pièce de vie avec parquet et cheminée - Une cuisine indépendante pouvant être aménagée en coin repas - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave privative en sous-sol Équipements : chauffage individuel gaz et compteur d'eau froide individuel Métropole, fenêtres en double vitrage. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : E (283 kWh/m².an) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 730 € et 1 040 € (référence 2021) - Classe climat : E (60 kg CO2/m².an) Prix de vente : 99 990 € (94 000 € hors honoraires + 6,37% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial : Tél. mobile : 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la réglementation (article L.561-5 du CMF), une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Consultez les informations sur les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Découvrez l’ensemble de nos biens sur : www.gin-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.5 m2
- 1 Chambres
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Rive Droite Est à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32889 €
