Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Rouen
Prix au m² : 2 783 € / m²
Référence 291288
Description du bien
ROUEN VIEUX MARCHE - Idéal investisseur ou Résidence principale L'Ecrin immobilier vous propose cet apartement entièrement rénové avec une décoration soignée et des matérieux de qualité. Actuellement le lot est divisé en deux appartements comprenant chacun une cuisine, une chambre, un séjour et une salle de bains. Ils communiquent par une porte intérieure mais bénéficient d' une entrée indépendante côté rue, idéal pour la location saisonnière. Ils génèrent 20 000€ de revenus annuels, possiblité également de louer en bail meublé. Charges de copropriété 210€ / trimestre. Chauffage ind électrique, huisseries neuves, fibre, décoration refaite par une décoratice d'intérieur. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Le bien bénéficie de trois destinations : habitation, bureau et commerces. Montant estimé des dépenes annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1660€ et 2 280€ sur les années 2021.2022.2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Rive Droite Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71375 €
