Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.5 m2 Rouen
Prix au m² : 3 374 € / m²
Référence OM9794
Description du bien
ROUEN – SECTEUR GARE G.I.N vous propose à la vente ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un bel immeuble ancien en pierre de taille. D’une superficie de 49,50 m², il se compose de : Un spacieux séjour lumineux avec petit balcon, Une cuisine indépendante, Une chambre au calme sur cour, Une salle de bains avec douche et emplacement pour machine à laver, Un WC indépendant, Une cave en annexe. Cet appartement allie cachet de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe Énergie : D (162 kWh/m²/an) Classe Climat : D (32 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1 130 € (référence 2021) Prix de vente : 167 000 €(160 000 € hors honoraires + 4,38 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE, Agent commercialTél. : 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.gin-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Rive Droite Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54930 €
