Studio à vendre 1 pièce • 25.06 m2 Rouen
Prix au m² : 3 472 € / m²
Référence T048LOT15
Description du bien
Rouen Centre – Place du Vieux-Marché / Préfecture ROUEN CENTRE – Un emplacement privilégié au cœur de la ville Situé Place du Vieux-Marché, à proximité immédiate de la Préfecture, découvrez cet appartement de 25 m² en rez-de-chaussée donnant sur une cour inétrieur au calme, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Rouen. Au sein d’une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose de : Une pièce principale agréable et fonctionnelle, Un coin cuisine aménagé, Une salle de bains avec WC. Un investissement aux charges maîtrisées Ce bien présente plusieurs atouts particulièrement intéressants pour un investissement locatif : Faibles charges de copropriété, Faible taxe foncière, Pas de travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement, la toiture ainsi que la cage d’escalier ont récemment été rénovés, permettant d’aborder sereinement l’acquisition. DPE : E, avec une amélioration possible vers la classe D grâce au remplacement du cumulus. Un bien idéal pour investir ou débuter dans l’immobilier Grâce à son emplacement central, sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, ainsi que ses charges maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.06 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Qualité
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28616 €
