Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 155 m² Rouen

Dans bel immeuble de caractère Situé au 2eme étage avec ascenseur, 2 appartements d'une surface de 155m² actuellement à usage de bureaux se décomposant de la façon suivante : -Entrée -Séjour avec cheminée en marbre -1 Salle d'attente -3 Bureaux -1 Salle de réunion -1 pièce coin kitchenette/cafét -1 Wc -1 Studio (actuellement utilisé en réserve) avec accès indépendant pouvant être raccordé à l'appartement principal, le studio se décomposant de la façon suivante : entrée avec coin cuisine américaine / salle de bains avec douche et Wc / pièce de vie mansardée Classe Énergie : D Conso énergétique : 258 kWh/m².an Estimation des coûts annuels : 2206€ (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 58 kg CO2/m².an Prix de vente : 367.000 €(350.000 € hors honoraires + 4,86 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com