Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Rouen
Prix au m² : 2 539 € / m²
Référence 1350241-001
Description du bien
Emplacement d’exception au cœur de Rouen ! Situé dans l’hypercentre, à deux pas de la Cathédrale, des commerces, des transports et des quais rive droite, Plusimmo vous propose cet appartement en PLS au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Disposition intérieure : - Entrée avec dressing intégré - Salle de douche avec WC, meuble double vasque et arrivée d’eau pour lave-linge - Deux chambres, dont une de 11 m² avec placard - Séjour/cuisine lumineux de 28 m², exposé sud-est Ses atouts : - Aucune taxe foncière pendant 15 ans, loyer mensuel 679€ - Aucun travaux à prévoir - Emplacement idéal au cœur de la ville Une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité. Pourquoi choisir le Prêt Locatif Social (PLS) ? Le PLS est un dispositif d’investissement immobilier soutenu par l’État, idéal pour ceux qui recherchent : - Une fiscalité allégée : exonération de taxe foncière jusqu’à 15 ans + abattement de 30 % sur les loyers perçus- Des revenus locatifs stables et sécurisés, avec une forte demande en logement social intermédiaire- Une valorisation patrimoniale durable, dans des zones urbaines dynamiques- Des conditions de financement avantageuses, facilitant l’accès à l’investissement Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Rive Droite Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 539 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
