Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131.5 m2 Rouen
Prix au m² : 3 042 € / m²
Référence 2025882
Description du bien
131 M² HABITABLES - 2 TERRASSES - PARKING EN SOUS-SOL - RESIDENCE TRES RECENTE Les + : duplex dont vie de plain-pied sur 100 m², 3 suites. En exclusivité, à Rouen (76000), venez découvrir cet appartement hors normes de 5 pièces de 131 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d’une copropriété récente et sécurisée, ce duplex vous procurera un excellent confort de vie grâce à un niveau de 100 m² de plain-pied. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL - Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout pour plus de 40 m². - Une baie vitrée qui donne accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. - Une seconde terrasse avec vue panoramique sur Rouen. - 3 suites (chambre + salle d'eau + dressing) dont 2 en plain-pied. - Un WC à chaque niveau. CONFORT & PRESTATIONS - Résidence récente, sécurisée - Aucun vis-à-vis - Normes PMR - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Box en sous-sol COPROPRIÉTÉ - Copropriété de seulement 28 lots principaux. - Charges : 190 €/mois. - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 28
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 042 € / m²
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Taxe foncière
1 862 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
