Immeuble à vendre 191 m2 Rouen
Prix au m² : 3 011 € / m²
Référence 17
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport Rue de Saint-Maur. À vendre immeuble comportant 7 appartements lumineux avec un surface totale de 191m2 sur une parcelle de 288m2 situé à 5 minutes à pied de la gare de Rouen (TER, Métro, Bus,...). Idéal pour investissement locatif avec excellent rendement de 8% ou pour une opération de marchand de bien. L'immeuble est constitué de 7 appartements répartis comme suit : Rez de chaussée : -1er appartement : T1 de 31m2, loué actuellement 560€ -2ème appartement : T1 de 31m2, loyer potentiel de 560€ 1er étage : -3ème appartement : T1 de 30m2, loué actuellement 470€ -4ème appartement : T1 de 25m2, loué actuellement 600€ 2ème étage : -5ème appartement : T1 de 26m2, loué actuellement 585€ -6ème appartement : T1 de 30m2, loué actuellement de 560€ 3ème étage : -7ème appartement : Studio de 30m2, loyer potentiel de 520€. Total: 3855€ par mois soit 46 260€ à l’année. Secteur locatif très demandée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux Nord à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 011 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
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