Appartement à vendre 2 pièces • 60 m² Rouen

ROUEN – VIEUX-MARCHÉ / HYPER CENTRE Idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, découvrez ce bel appartement de charme de type 2, alliant authenticité et cachet de l’ancien grâce à ses parquets et moulures. D’une superficie de 60,24 m², cet appartement se situe au 3eme étage sans ascenseur d’un très bel immeuble en briques, bien entretenu. Il se compose de : Une entrée accueillante avec grand dressing, Un séjour lumineux de 14,21 m², Une chambre confortable de 10,90 m², Une grande cuisine indépendante de 9,30 m², Une salle de bains, Un WC indépendant. De nombreux placards offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Performances énergétiques : DPE : E (254 kWh/m²/an) GES : E (55 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 400 € et 1 950 € (indices 2021-2023). Prix de vente : 173 000 € FAI (165 000 € hors honoraires – 4,85 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE – Agent commercial06 38 81 35 85 RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr