Studio à vendre 1 pièce • 25.06 m2 Rouen
Prix au m² : 3 432 € / m²
Référence T048LOT15-2
Description du bien
ROUEN CENTRE – Place du Vieux Marché / Préfecture Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 25 m² en rez-de-chaussée au fond d'une cour intériere, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose de : - Une pièce de vie fonctionnelle et agréable, - Un coin cuisine aménagé, - Une salle de bains avec WC séparé. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant un cadre de vie confortable. Le bien est classé en DPE E, avec une amélioration simple possible en D (remplacement du cumulus). Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière restent faibles. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété : le ravalement, la toiture et la cage d’escalier ont été récemment rénovés. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.06 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Qualité
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28287 €
