Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 230 m² Rouen

Rouen Centre – Square Verdrel / Gare ROUEN CENTRE – Une maison de ville contemporaine aux prestations remarquables À proximité immédiate du square Verdrel et de la gare de Rouen, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, développant environ 230 m² habitables et répartie sur trois niveaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la maison se situe à moins de cinq minutes à pied de la gare et à seulement une minute du square Verdrel. Les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate avec le métro, le TEOR et plusieurs lignes de bus. Au rez-de-chaussée Une belle entrée, agrémentée d'une élégante verrière, avec un accès direct pour rejoindre le garage particulièrement spacieux, pouvant accueillir deux véhicules. Une chambre spacieuse avec une salle de douches ouverte, et une première terrasse individuelle. Au premier étage Un palier dessert : Une chambre type suite avec sa propre salle de bains, un dressing complet et une seconde terrasse privative, Une chambre d'enfant avec sa salle de douches et son dressing. Au second étage : Une pièce à vivre comprenant un sallon de réception, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Une grande terrasse avec une vue dégagée agrémente ce niveau. Au troisième étage : Actuellement un vaste bureau et salon de réception, mais sur le plan initiale était prévu 2 chambres et une salle de bains pour abtenir une maison de 5 chambres. Au sous/sol : La maison dispose d'une grande pièce entièrement aménagée, isolée et chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Avec une possibilité d'en faire un bureau (profession libérale, un atelier, une salle de sport, ateluer peinture....) Cet espace accueille un hammam et d'une douche, permettant de profiter d'un véritable espace de détente à domicile. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rouennaise tout en bénéficiant des volumes et du confort d'une véritable maison. Chauffage au gaz de ville.DPE : C Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint-André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.