Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 186 m2 Rouen
Prix au m² : 3 092 € / m²
Référence 29193
Description du bien
ROUEN - QUARTIER SAINT GERVAIS - Au coeur du très recherché quartier Saint Gervais, à proximité immédiate de Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, découvez cette belle maison de caractère de 186m² habitables, idéale pour une vie de famille (5 ou 6 chambres) La maison a conservé tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, carreaux de ciment, tomette ancienne, cheminées et beaux volumes. Elle offre de généreuse pièces de réception, cuisine et arrière cuisine, 5 ou 6 chambres (entre 26m² et 14m²) , deux salles de bains.. une toiture neuve ( 2022), chaudière gaz à condensation récente, sous-sol complet, cave à vin, ateliers avec sortie sur le jardin , ensemble très sain! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour. Maison pleine de charme et de potentiel pour profiter à pied des écoles, de la Gare et du centre de Rouen. Les honoraires de l'agence de 25 000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3960€ et 5410€ par an sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 223 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 092 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
