Studio à vendre 1 pièce • 17.43 m² Le Petit-Quevilly

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !   Résidence STUDENT UPPEHALLS 85 Av. Jean Jaurès, 76140 Le Petit-Quevilly https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/rouen/60/uppehalls/   Studio meublé de 17.43 m² au 1e etage Prix de vente FAI : 64 363€ Loyer annuel perçu : 2 683€ Charges annuelles : 321€ Taxe foncière : 182€ Exploitant : GROUPE UXCO Bail en cours 08/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com