Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104 m2 Maromme
Prix au m² : 2 212 € / m²
Référence MLmais05
Description du bien
Situé dans un quartier recherché pour son calme absolu, ce pavillon est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier confort du plain-pied et proximité immédiate des commerces et services. Les atouts majeurs : Vie de plain-pied intégrale : L'essentiel de la maison (vie et nuit) est accessible de plain-pied. Emplacement stratégique : Oubliez la voiture ! Les écoles et commerces sont à quelques minutes de marche. Potentiel de personnalisation : Des travaux d'embellissement sont à prévoir, l'occasion idéale de moderniser ce bien à votre image. Agencement de la maison : L'entrée dessert une cuisine et une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon (cheminée décorative). Le dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'Étage : Une 4ème chambre indépendante, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Possibilité d’aménagement complémentaire. Le Sous-sol & Extérieurs : Sous-sol semi-total : Une surface rare et précieuse pour le stockage, la cave à vins. Garage : Porte motorisée déjà installée. Jardin et terrasse avec store-ban : Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Énergie : Gaz de ville et tout-à-l'égout. Diagnostic (DPE) : Classé E. Une base solide qui permet d'envisager des améliorations énergétiques ciblées pour valoriser votre investissement. À noter : Cette maison n'attend que votre touche personnelle ! Si vous cherchez un bien sain, extrêmement bien situé et que vous n'avez pas peur de rafraîchir la décoration pour créer votre cocon, cette maison est faite pour vous. Contactez moi, Maryline LEJEUNE 07 80 29 47 75 pour découvrir le potentiel de cette maison lors d'une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Mairie à Maromme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 212 € / m²
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Taxe foncière
2 073 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
