Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 170 m2 Bois-d'Ennebourg
Prix au m² : 2 353 € / m²
Référence 29155
Description du bien
Pour les amoureux de la nature, située à 20 minutes de Rouen, coup de coeur assuré pour cette maison de charme et lumineuse sur la commune du Bois d Ennebourg. Construite en 1988 sur une parcelle de 2200m², elle a été pensée et soigneusement décorée par les propriétaires. Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour avec cheminée à insert, un espace bibliothèque et bureau, une salle à manger et son jardin d'hiver côté veranda, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de réception. A l'étage: deux gandes chambres de 15 et 20m² carrez avec une salle de bains. Un garage deux voitures de 60m² et son atelier complète ce bien. Aucun travaux à prévoir: toiture neuve de 2023 et électricité refait à neuf il y a 1 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2 070€ et 2 860€ sur les années 2021.2022.2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 10/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Prix honoraires agence inclus 399 900 euros soit un prix net vendeur de 385 000 euros, 14 500 euros de frais d'agence (3.9% TTC)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois-d'Ennebourg à Bois-d'Ennebourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 353 € / m²
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Taxe foncière
1 820 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
