Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.1 m2 Bois-Guillaume
Prix au m² : 2 886 € / m²
Référence MLbg480
Description du bien
Laissez-vous séduire par cet appartement F2 en très bon état, niché au sein d'une petite résidence de 1996 très bien entretnue. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bois-Guillaume, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux prolongé par la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Les Atouts Majeurs : Sérénité locative absolue : Locataire exemplaire en place depuis 16 ans, garantissant une excellente régularité des revenus. Performance financière : Rendement brut de 5,22 % pour un loyer de 655 € net par mois. Le grand plus : Une superbe terrasse ombragée pour les beaux jours et une place de parking sécurisée en sous-sol. Rare sur le marché actuel. Ne passez pas à côté de ce placement patrimonial sécurisé dans une commune cotée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maryline LEJEUNE 0780294775
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rue Herbeuse à Bois-Guillaume
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 886 € / m²
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Taxe foncière
1 364 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
