Immeuble à vendre 310 m² Isneauville

RARE A LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR A vendre sur la commune d'Isneauville à proximité immédiate de la zone d'activités de la Ronce, aux portes de Bois Guillaume et de Rouen, l'Ecrin immobilier vous propose un ensemble immobilier de 2014 en excellent état à usage d'habitation et professionnel. Edifié sur une parcelle de 1 646m², l'immeuble comprend 7 cabinets occupés par des professionnels de santé (bail 3 ou 6 ans) et deux appartements un T3 de 53m² et un T2 de 46m² (à l'étage accessible sur l'arrière du batiment). L'ensemble constitue une surface totale de 310 m². + un local annexe de 27m² 13 places de stationnements dont des emplacements PMR. Très bonne rentabilité assurée 70 000€ de revenus annuel. Investissement sécurisé et perenne avec des loyers réguliers et fiables, le secteur est très dynamique dans ce domaine, il y a une forte demande. Taxe foncière 3438€ payée par les locataires. Dossier complet et informations financières sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 4%TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr