Immeuble à vendre 325 m² Bonsecours

EXCLUSIVITE A 5 MIN DE L'HYPERCENTRE ROUEN DROITE Proximité du CHU, Fac de Médecine Immeuble collectif composé de trois bâtiments idéal pour un investissement locatif ou opération de marchand de biens 7 logements sur 10 ont une entrée indépendante. pas de local poubelle. Arrêt de bus en face de l'mmeuble. Il est composé de 10 lots : Le batiment 1 comporte : un T1 bis de 42 m2 en RDC , un T2 de 41 m2 au 1er étage et un T2 de 30 m2 meublé au 2e étage Le batiment 2 comporte : un T1 de 35 m2 en RDC , un T2 de 52 m2 au 1er étage et un T2 de 35 m2 meublé au 2e étage Le batiment 3 comporte : un studio de 15 m2 en RDC , un studio de 18 m2 au 1er étage, un studio de 18 m2 au 2e étage et un T2 entièrement à créer de 41 m2 au 3e et dernier étage Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : faire du rendements locatifs, faire une revente à la découpe par lots ou faire une revente à la découpe par bâtiment (3 immeubles de rapports). Travaux de rafraichissement et/ou de rénovation à prévoir, parfait pour défiscaliser. Rendement : 13,3% brut sur la base des anciens et loyers existant A Voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.