Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m² Eu

Maison en briques située en plein centre-ville de Eu Cette agréable maison en briques, idéalement située en plein centre-ville de Eu, offre une disposition fonctionnelle et un espace optimisé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à un charmant patio, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Au 1er étage :Une chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage :Une seconde chambre d’environ 11 m² et un espace particulièrement adapté à un adolescent, comprenant un bureau de 7 m² avec accès à un comble aménagé en espace nuit. La maison dispose également d’une cave, du double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à la fibre. Un ballon d’eau chaude récent et l’entretien de la chaudière réalisé ce mois-ci viennent compléter ses prestations. Une maison pleine de charme, idéalement située, parfaite pour une première acquisition ou un premier investissement. 129 000€ honoraires à la charge du vendeur « Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06.08.27.49.21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. » « La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve» Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»