Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138 m² Neuville-Ferrières

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 138 m², offrant un cadre de vie idéal et un confort moderne grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur économique ! Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une entrée accueillante menant vers une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Une chambre de plain-pied, pratique et recherchée. Une agréable véranda pour profiter du jardin en toute saison. Une buanderie et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres mansardées Une salle d'eau (douche). Un espace WC (à finaliser selon vos goûts). Des extérieurs aux multiples atouts Un véritable havre de paix extérieur pensé pour la détente et le rangement : Jardin et terrasse pour vos repas en plein air et journées ensoleillées. Garage indépendant avec grenier (idéal pour le stockage ou un atelier). Carport pouvant accueillir facilement 2 véhicules. Abri de jardin complémentaire. Accès sécurisé via un chemin privé Informations techniques & DPE Surface habitable : 138 m² Chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif) Performance énergétique DPE D : 154 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 630 € et 2 270 € / an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Maryline LEJEUNE 07 80 29 47 75 afin d'organiser une visite !