Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Sotteville-lès-Rouen
Prix au m² : 3 095 € / m²
Référence 3051
Description du bien
Ce bien vous est présent par en EXCLUSIVITÉ par MORGAN (référence 3051): Située dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, au cœur d'un quartier calme et agréable, je suis une maison entièrement rénovée offrant des prestations modernes. Développant 84 m² habitables (110 m² au sol), je vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vivable de plain-pied, vous découvrirez dès mon rez-de-chaussée une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un coin séjour et un coin salle à manger baignés de lumière. Ma cuisine, entièrement équipée, est moderne et bien agencée pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Je dispose également d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, je vous propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un placard aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre, accompagnée d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de dressing. J'ai bénéficié d'une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Je suis également équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle de 412 m², je bénéficie d'un jardin clos d'environ 370 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Agence commerical enregistré au RSAC de Rouen sous le n°101996585 Qui d'autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salva-Trianon à Sotteville-lès-Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 095 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
