Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m² Saint-Martin-en-Campagne

Maison individuelle avec sous-sol complet – Proche CNPE de Penly et des plages Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du CNPE de Penly et à quelques minutes des plages de la Côte d'Albâtre, cette agréable maison individuelle saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de garage ou d'espace de stockage. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au fioul assuré par une chaudière récente installée en 2025. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 219 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les atouts : Maison individuelle. Vie de plain-pied possible. Salon/séjour avec cheminée à feu de bois. 3 chambres. Sous-sol complet. Chaudière fioul récente (2025). Terrain clos et arboré de 1 219 m². Proximité du CNPE de Penly. À quelques minutes des plages. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! 225 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97 laurent.servissimmo@gmail.com Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».