Immeuble à vendre 300 m² Aumale

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 7 lots pour une surface habitable totale de 300m² sur parcelle de 1085m². Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 30m² ; Au premier étage : Un appartement de 2 pièces de 40m² ; Un appartement de 2 pièces de 51m² ; Un appartement de 2 pièces de 55m² ; Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces de 35m² ; Un appartement de 3 pièces de 43m² ; Un appartement de 2 pièces de 47m² ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3678 € par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 615 € et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. Information importante : Système de chauffage par pompes à chaleur et production d'eau chaude par cumulus. La taxe foncière est de 3 358 €. Plus de 107m² de dépendances pouvant être transformer en surface habitable, garage ou autre viennent complète l’ensemble. Prix de vente : 324000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70581. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr