Immeuble à vendre 395 m² Aumale

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 8 lots pour une surface habitable totale de 395m² sur parcelle de 918m². Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 46m² ; Un studio de 11m² ; Un appartement de 4 pièces de 93m² avec une cour privative ; Au premier étage : Un appartement de 2 pièces de 63m² bénéficiant d'un jardin d'environ 500m² ; Un studio de 11m² ; Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces de 38m² ; Un appartement de 2 pièces de 78m² ; Un appartement de 2 pièces de 52,28m² ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3896 € par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 697 € mensuelles et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. Information importante : Système de chauffage par pompes à chaleur et production d'eau chaude par cumulus. La taxe foncière est de 4 128 €. Prix de vente : 349 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70579. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr