Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 304 m2 Tourville-les-Ifs
Prix au m² : 2 695 € / m²
Référence F-AG-47
Description du bien
COUP DE COEUR ASSURE: FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, vous proposent axe GODERVILLE-BOLBEC, proche de Beuzeville la grenier, à 2 Kms de la gare ferroviaire de BREAUTE desservant PARIS / ROUEN / LE HAVRE et l'A29, 30 Mn des plages de la côte d'Albatre (ETRETAT, FECAMP, YPORT .....) HONFLEUR ...., axe ROUEN et LE HAVRE, un ensemble immobilier atypique à fort potentiel, comprenant une résidence principale T5 d'une surface habitable de 189 m² (aspect longére) avec terrasse revêtement de sol perméable. Une résidence secondaire T3 exploitée en gîte (4 personnes), fort potentiel avec un taux d'occupation à 80%, d'une surface habitable d'environ 115m² (ancien manége restauré), alliant charme traditionnel et confort contemporain.Un double garage avec grenier et appentis accolé. Une piscine (12 x3.60 et 1.40 de Profondeur), récente couverte et chauffée, avec douches et WC. L'ensemble édifiée sur une parcelle paysagée, dans un cadre verdoyant et raffiné, d'environ 5200m², exposé Sud ouest sans vis à vis. Cette propriété lumineuse aménagée avec goût et de qualité..... Aucun travaux n'est à prévoir..... ETAT IRREPROCHABLE !!!!.. Chauffage Gaz avec bonbonne entérrée. Trés Belle opportunité. Ce bien mérite d'être visiter trés rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 304 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sans vis à vis, dégagée terrain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Tourville-les-Ifs
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 695 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269385 €
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