Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Tourville-la-Rivière

TIPASSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d’un côté, vivable de plain-pied, de 82 m² habitables complétée par sa véranda de 11 m², idéalement située à Tourville-la-Rivière. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques mètres de l’école maternelle et primaire, elle est également proche du centre commercial et des commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A13. La maison s’ouvre sur une véranda, qui mène au hall d’entrée desservant le séjour de 15 m² ainsi que la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace nuit avec une chambre de 11 m² donnant directement accès au jardin, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 10 et 13 m², dont une avec placard, ainsi que deux petites pièces pouvant être aménagées en dressings ou espaces de rangement selon vos besoins. La maison bénéficie d’un garage de 21 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, ainsi que d’une cave située sous celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est à l’avant et d’un jardin à l’arrière avec cabanon. Côté technique : double vitrage PVC (2023), volets roulants électriques solaires (2023), chaudière gaz de ville (2020), ballon d'eau chaude (2019) Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel ! Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr