Marina à vendre 25 pièces • 12 chambres • 1200 m² Sainte-Geneviève

À environ 120 km de Paris, à proximité de Forges-les-Eaux, découvrez cette propriété de caractère implantée au cœur d’un domaine de près de 4,5 hectares, offrant un environnement préservé, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le château développe environ 1 200 m² habitables et se distingue par son architecture, ses volumes généreux et son histoire, dont les origines remontent à plusieurs siècles. L'ensemble a connu différentes phases d'agrandissement et de transformation au fil du temps. La propriété comprend notamment deux vastes salles d'environ 200 m² chacune, une salle d'environ 70 m², plusieurs salons et espaces de réception, des bibliothèques, une salle de billard, une salle d'armes ainsi que de nombreuses terrasses offrant des vues dégagées sur le domaine. Le château dispose également de deux cuisines, de nombreuses chambres et de plusieurs salles d'eau et salles de bains. Un domaine aux multiples possibilités La propriété bénéficie de nombreuses dépendances, représentant plusieurs centaines de mètres carrés supplémentaires, parmi lesquelles : une maison de gardiens d'environ 160 m² ; une ancienne écurie aménagée d'environ 160 m² ; une bergerie d'environ 100 m² ; un colombier aménagé d'environ 70 m² ; un second pigeonnier ; une chapelle ; différents espaces complémentaires, dont un espace bien-être/spa et plusieurs bâtiments annexes. Certaines dépendances sont actuellement utilisées ponctuellement en location meublée de courte durée, offrant au domaine un potentiel complémentaire à son usage résidentiel. Le parc constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Il accueille notamment un étang, de vastes espaces naturels ainsi qu'une faune présente sur le domaine. La propriété dispose de deux accès distincts et permet le stationnement de plus de 40 véhicules. Un bien adapté à différents projets Par ses volumes, son parc et ses nombreuses dépendances, ce domaine peut répondre à différents projets : résidence familiale ou patrimoniale, activité d'hébergement, gîtes, chambres d'hôtes, réceptions ou projet événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires à l'activité envisagée. Sa situation permet également de conserver une bonne accessibilité depuis Paris, tout en bénéficiant de la proximité de Rouen, Dieppe et Amiens. Surface du château : environ 1 200 m² Terrain : environ 4,5 hectares Étang – nombreuses dépendances – stationnement 40+ véhicules Prix : 1 976 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.