Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 269 m² Le Tréport

Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes ses fenêtres. Elle se compose de : Une entrée menant à une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une superbe cheminée en pierre. Cet espace de vie, particulièrement lumineux, bénéficie de larges ouvertures. Vous disposerez également d'un grand bureau avec vue sur la mer, d'une arrière-cuisine pratique et d’un WC (avec la possibilité d’aménager une salle de bains à cet emplacement). Au premier étage, un palier dessert une lumineuse suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre confortable, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire élégante et d’une douche à l'italienne. Au deuxième étage, un vaste espace de 35 m² accueille une grande chambre, complétée par une autre chambre disposant déjà d'un point d'eau avec WC. Il ne reste plus qu'à ajouter une douche ou une baignoire pour en faire une suite parentale. La maison offre également un sous-sol complet, parfait pour le stockage et les différents besoins pratiques. À l’extérieur, un jardin arboré et clos de 1 582 m², idéalement exposé, accueille une belle terrasse avec vue mer, sans vis-à-vis. Un second garage est également disponible, en complément des autres prestations. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et est dotée de nombreux équipements modernes tels qu’un portail motorisé, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Un véritable coup de cœur pour cette maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle. Attention: les montants estimés pour les dépenses d'énergie ne reflètent pas la réalité des consommations 672 000€ honoraires à la charge du vendeur « Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06.08.27.49.21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. » « La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve» Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8400€ et  11430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :298 kWh/m²/an «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»