Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 300 m2 Duclair
Prix au m² : 2 664 € / m²
Référence 5963
Description du bien
Maison de maître d'environ 300 m2 habitables avec 150 m2 de dépendances sur un jardin paysagé de 1945 m2, Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre. Datant de 1862, cette maison bourgeoise marie le charme des demeures d'antan et modernité grâce à une soigneuse restauration et d'élégants décors. Avec une vue sur la Seine, la demeure s'ouvre sur une entrée desservant, de part et d'autre, un salon et une salle à manger, chacun avec leur poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en appartement mais pouvant être facilement transformé en suite parentale pour profiter d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier, on trouve deux chambres de 25 m2, disposant chacune de pièce d'eau et de WC. Un espace de 25 m2, pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeu, complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau et WC. La propriété dispose également de deux dépendances de 45m2 et de 105 m2, aménagées. Une pergola a été installée dans un agréable jardin arboré de 1945 m2, ainsi que 2 carports et un cabanon. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété conviendra idéalement à une grande famille. Grâce à ses dépendances aménagées en habitation, elle permet également d'exercer une activité touristique, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la route des fruits et des abbayes (Jumièges et Saint-Wandrille), du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du parc régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes, la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes, Paris à 1 h 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1945 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin et Seine
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Duclair à Duclair
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 664 € / m²
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Taxe foncière
2 109 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
