Immeuble à vendre 350 m² Elbeuf

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf (76), au prix de 331 000€ FAI   Caractéristiques : Immeuble composé de 6 lots Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 40 m² et un studio d'environ 20 m² 1er étage : Appartement T4 d'environ 90 m² 2ème étage : Appartement T4 d'environ 90 m² 3ème étage : Deux appartements T2 d'environ 50 m² Revenus : Le studio est loué 360€ charges comprises (dont 20€ de charges) Le T4 au première étage est loué 600€ charges comprises (dont 25€ de charges) Un des T2 est loué 450€ charges comprises (dont 25€ de charges)   Sont actuellement libres; le local commercial et un T2   Revenus estimés de 35 520€/an Rentabilité estimée : environ 10.60% brute   A savoir: Il est possible de louer le local commercial en local commercial ou de le louer en tant que AirBnB/ Chambre à thêmes / Love room ou autres, et de générer davantage de revenus locatifs !!   Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs d'eau et d'électricité individuels Fenêtres en double vitrage bois   Diagnostics en cours.   Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 6 lots à Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !