Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m2 Boos
Prix au m² : 1 786 € / m²
Référence 2025829
Description du bien
EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 168 m² – BOOS (76520)Les + : beaux volumes, excellente luminosité, vie de plain-pied possible, environnement calme, faible taxe foncière En exclusivité à Boos (76520), découvrez cette maison familiale traditionnelle de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet. Elle est implantée sur une grande parcelle close de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la maison offre une belle luminosité et un potentiel d’aménagement. UNE DISTRIBUTIONFONCTIONNELLE ET EVOLUTIVE Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant les espaces de vie - Cuisine indépendante - Séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest - Grande chambre de plain-pied de 18 m² - Salle de bains spacieuse, facilement modulable grâce au sous-sol - WC indépendant À l’étage : - Grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un salon TV, un espace lecture ou une cinquième chambre - Trois chambres de belles dimensions - Salle de bains - WC indépendant - Grenier offrant un espace de stockage complémentaire EXTERIEURS ET ANNEXES - Sous-sol complet - Parcelle de 1 800 m², entièrement close - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien et d’en révéler pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur Prix de vente net vendeur 285 000€ + honoraires de négociation 14 900€ TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boos à Boos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 786 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
