Immeuble à vendre 181 m2 Grand-Couronne
Prix au m² : 1 100 € / m²
Référence 52
Description du bien
ACT' Immobilier vous présente un immeuble d'une surface total d'environ 180 m² , idéal pour investisseurs. Il se compose de trois appartements F3 d'une surface de 72m², 59m² et 52m². Un au rez-de-chaussée et deux duplex à l'étage. Chaque logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose également d'une grande terrasse commune et de six places de stationnement.Investissement attractif avec un bon taux de rentabilité. Le bien se situe au coeurs du centre ville, dans une rue calme. Chaque logement est actuellement loué 670€ Charges comprises, garantissant des revenus réguliers et une bonne rentabilité. Charges de l'immeuble : - Gaz : 4 000 € - Eau : 600 € - Électricité : 500 € - Taxe foncière : 3 278 € Ces frais restent maîtrisés et permettent de dégager une rentabilité de 8,3% Un bien rare à découvrir, alliant rendement locatif et patrimoine immobilier durable. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ou obtenir d'avantage de renseignements, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Carabachet à Grand-Couronne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 100 € / m²
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Taxe foncière
3 278 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
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