Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 107 m2 Grand-Couronne
Prix au m² : 2 197 € / m²
Référence 76 GC
Description du bien
? COUP DE CŒUR ASSURÉ – EN EXCLUSIVITÉ ? ACT’Immobilier vous propose cette magnifique maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon cosy, séjour convivial et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un bureau ainsi que des WC indépendants avec point d’eau. À l’étage, laissez-vous séduire par une pièce palière, desservant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Un véritable atout : un garage de plus de 25 m² entièrement aménagé avec douche, buanderie et WC, offrant de nombreuses possibilités (espace indépendant, activité professionnelle, studio…). Côté extérieur, le charme opère immédiatement : profitez de deux grandes terrasses (50 m² et 15 m²) idéalement exposées, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 110 m², avec un accès direct à la forêt pour de belles promenades au quotidien
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1110 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Forêt du Rouvray à Grand-Couronne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 197 € / m²
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Taxe foncière
2 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
